桃園觀音大樓
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觀音區首選｜澄心精緻大二房附平車｜面球場無棟距 泰揚房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：800 萬
- 參考單價：19.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：耀承澄心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.241 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.2 坪
- 附屬建物面積：1.286 坪
- 共同使用：21.755 坪
- 車位坪數：12.669 坪
- 土地面積：6.622 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合在觀音或鄰近工業區工作、重視居住空間與採光的首購族或年輕家庭購買。
主要理由如下：
- 性價比高：在桃園市非核心區，能以 800 萬含車位購得 4 年屋齡、近 40 坪的新成屋，單價與總價優勢明顯。
- 居住體驗優：面球場無棟距的景觀在台灣住宅市場相當珍貴，加上大坪數設計，居住舒適度遠高於一般小坪數住宅。
- 生活便利：鄰近學校與超市，且屋齡新，適合長期自住。
若您主要需求為自住且能接受通勤時間稍長，此物件是觀音區極具競爭力的選擇。
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